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央行又放水 旧改4万亿进入楼市

央行又放水  旧改4万亿进入楼市

  高房价的本质是货币现象,目的是用来转移债务和财富。

大量建房子主要目的并不是用来解决住房问题,房子都够30亿人住了,还在继续建,但是从效果上看最终会比较廉价的解决住房问题,确实有点搞笑。

  中央定调住房不炒威力会显现。 房价从目前政府的态度来看,几乎没有什么悬念了,政府既不想大涨,过渡挤压消费,其他各行各业萧条,也不想大跌,直接的受害者就是那种高杠杆而且高高站在山岗的人,这个也是拖字诀。

不让涨政府完全可以控制住,但不让跌,就要取决于房地产公司的现金流状况和居民对负债的偿还情况,这是不可控的,等房地产公司(2019-2021年还债高峰期)和居民的现金流耗尽之后,大戏就会上演!两年前就说炒房客被收割命运被锁定,炒房客的一般会留2-3年的流动资金来保证支付月供,从17年初到现在,快3年了,大部分炒房者流动性已经或者即将耗光,现在房价趋势性转跌,无人问津,即使割肉也很难套现,纸面财富即将化为乌有,或许还要一辈子债务缠身。

私下听从我建议的朋友在16年左右房子高位变现,至少几百万现金在手,账面浮盈至少一两百万!当你看不到房地产和房价方向的时候,行业带头大哥的决策就是方向(人脉资源和ZJ信息是其他一般人不可具备的),比如李嘉诚和王健林。

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