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浅谈物业管理中的战略成本管理

浅谈物业管理中的战略成本管理

【物业管理师论文格式】一个企业所具有的比较优势最终取决于其能在多大程度上对成本进行有效的管理,这一竞争中的核心因素也使成本管理成为企业经营中的主要内容之一。

在传统的成本管理中,主要侧重于对产品本身的成本核算和分析,以降低消耗、节约费用为成本管理的主要手段,勿容置疑,这一管理手段在极长一段时间内主导着企业成本管理并产生着积极的影响。

但时代的变革,知识经济的勃兴,极大的改变了企业经营环境,也赋予了成本管理的全新的内涵。

战略成本管理的产生及内涵在新的经济环境下,传统的成本管理的弊端早已显露无无遗,而市场竞争的日趋激烈迫使企业的经营者不得不从更深更广的角度去思考成本管理的含义,战略成本管理也因此应运而生。

战略成本管理最初在上世纪80年代由英国学者提出,美国学者迈克尔波特在《竞争战略》和《竞争优势》两书中对此进行了阐述和探讨。

战略成本管理是指管理人员运用专门方法提供企业本身及其竞争对手的分析资料,帮助管理者形成和评价企业战略,从而为企业创造出持之以恒的竞争优势。 相对于传统的成本管理,战略成本管理具有几个明显的特征,一是长期性,这是战略成本管理的宗旨,是企业要取得长期持久的竞争优势,以便企业长期生存和发展,立足于长远的战略目标;而传统的成本管理则立足于短期的成本管理;二是全局性,战略成本管理是以全局为对象,根据企业总体发展战略而定;三是外延性,战略成本管理的着眼点是外部环境,将成本管理延伸到企业生产的各个环节,包括供应商及客户;传统的成本管理的对象主要是企业内部的生产过程;四是抗争性,企业面对激烈市场竞争所附加的各种压力和困难,提出有效的应对方案。

相对于传统成本管理的“降低成本”,战略成本管理追求的是企业持久的“成本优势”。 对只有二十多年历史的物业管理行业而言,战略成本管理还是一个新鲜的话题,但随着行业的日渐规范,市场进一步成熟,企业间竞争的加剧,以及传统成本管理在新环境下所暴露的诸多不足,使战略成本管理成为物业管理企业经营者一个必须认真思考的课题。

物业管理企业传统成本管理的误区成本管理首先要从。

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